1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市宮前区
41.6万円/㎡
前年比-17.4%
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鷺沼ガーデン
神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩24分
1994年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造
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10階 / 65.42㎡の場合
相場
3,162万円
48.3万円/㎡
1,618
2,647
3,676
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,676万円
40.5万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
鷺沼ガーデン
2,780万円（42.5万円/㎡）/ 10階 / 65.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 42.5万円 | 10階 | 65.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,898万円 | 44.3万円 | 10階 | 65.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 42.6万円 | 12階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 鷺沼ガーデン 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅24分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 2,749万円 | 44.6万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/20 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/21 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/21 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市宮前区では17.4%下落しています。
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